没领结婚证的情侣买房要注意什么？

没领结婚证的情侣共同买房需要特别注意产权登记和出资证明问题。房产证可以登记为按份共有或共同共有，建议选择按份共有并明确各自比例，这样能避免日后产生纠纷。付款时最好通过各自银行账户转账，保留好付款凭证，这些都能作为出资证明。如果只写一方名字，未登记名字的一方权益难以保障。即使有口头约定，一旦产生矛盾很难举证。可以考虑签订书面协议，明确购房目的、出资比例、贷款承担方式等关键条款，但要注意这类协议可能存在效力争议。房贷办理时，银行会审核双方征信记录。若共同贷款，两人都需具备还款能力；若一方主贷，另一方可能面临权益风险。装修、物业费等后续支出也要提前商量好分担方式，这些细节往往成为矛盾导火索。房产涉及金额较大，感情好时容易忽略风险防范。与其事后补救，不如事先做好规划，既能保护权益，也能让感情更纯粹。- AI整理生成 - 收起