租户有哪些权利和义务需要注意？

租户的权利主要包括：有权要求房东提供符合安全标准和居住条件的房屋；按约定使用房屋及附属设施；在租赁期内享有稳定的居住权，非经法定程序房东不得擅自收回房屋；对房屋自然损耗不承担维修责任。若房东未履行维修义务，租户可自行维修并要求房东承担费用。租户的义务包括：按约定支付租金和押金；合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途；未经房东同意不得转租；租赁期满后返还房屋。若造成房屋损坏需照价赔偿。房东不得随意进入已出租房屋，确需进入应提前通知租户。租户存放贵重物品应自行保管，房东无特殊保管义务。水电煤气等费用一般由租户承担，另有约定除外。双方发生争议可先协商，协商不成可向相关部门反映或通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起