婚前买的房婚后父母帮忙还贷，离婚时怎么分？

婚前个人购房婚后共同还贷的情况，涉及财产分割时需要区分不同部分。若房产登记在购房方名下，首付款和婚前已还贷款部分通常视为个人财产。婚后父母帮忙还贷的部分，如果有明确书面约定是赠与子女个人，则仍属个人财产；若无特殊约定，可能视为对夫妻双方的赠与，需纳入共同财产范围。 离婚分割时，房产归属优先由双方协议处理。若协商不成，法院一般会判归登记方所有，但对婚后共同还贷（含父母出资未明确赠与个人的部分）及其对应增值部分，需向另一方补偿。补偿金额计算通常参考还贷总额、房产增值比例等因素。 实际操作中，保留还贷凭证、父母出资时的书面约定等证据非常关键。若父母通过银行转账帮忙还贷，建议备注用途；现金支付则需补充书面说明。这类纠纷细节复杂，建议结合具体情况咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起