婚内买的个人房产，离婚时怎么分割？

婚内购买的房产是否属于个人财产需要区分具体情况。如果房产由一方婚前全款购买且登记在个人名下，婚后未变更产权，通常认定为个人财产。若婚后用共同财产还贷，共同还贷部分及增值部分需补偿对方。如果购房资金来源于婚前个人财产且能提供完整证据链，也可能被认定为个人财产。房产证登记情况很重要。即便是一方出资，若登记在双方名下，则视为对配偶的赠与，离婚时按共同财产分割。父母出资购房的情况较为特殊，若明确表示赠与子女个人且登记在子女名下，可视为个人财产。实际操作中，法院会综合考量购房资金来源、产权登记、婚姻存续期间还贷情况等因素。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若涉及复杂财产分割，通过协商或调解方式解决更为妥当。- AI整理生成 - 收起