婚后房产登记为单独所有，离婚时如何分割？

婚后房产登记为单独所有的情况需要结合购房资金来源和登记情况综合判断。如果是用夫妻共同财产购买的房产，即使登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产。离婚时应当协商分割，协商不成可请求法院根据财产具体情况判决。若房产系婚前一方个人财产全款购买，婚后仅变更登记为单独所有，这种情况通常仍认定为个人财产。但若婚后有共同还贷或装修等增值行为，配偶方可以主张对增值部分进行补偿。对于父母出资购房的情况，若明确表示赠与子女个人且登记在子女名下，可视为个人财产。若无明确约定，婚后父母出资一般视为对夫妻双方的赠与。房产分割时还需考虑子女抚养、生活困难等因素，法院可能酌情照顾无过错方或直接抚养子女的一方。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等证据材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起