婚前房产加上配偶名字需要多长时间？

婚前房产加上配偶名字的办理时间通常在7-15个工作日完成，具体周期要看当地不动产登记中心的工作效率。办理前需要夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等材料共同到场申请，若房产存在贷款未结清情况，需先征得银行同意。整个流程主要涉及签订份额协议、缴纳税费、办理产权变更登记等环节。其中税费计算较为关键，会按照房产添加份额的比例征收契税，若选择各占50%份额，则按当前评估价的一半计算契税基数。值得注意的是，加名后的房产性质会从个人财产转化为夫妻共同财产，建议提前对产权份额作出明确约定。若涉及限购城市，还需确认配偶方是否具备购房资格，避免因资质问题导致无法办理。- AI整理生成 - 收起