婚后男方买的房，离婚时女方有权分吗？

婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，需结合购房资金来源、产权登记等情况综合判断。若房产由男方婚后全款购买且登记在个人名下，但购房款来源于婚前个人财产（需提供银行流水等证据），则可能被认定为个人财产；若购房款来源于婚后收入（如工资、经营所得等），即使登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时女方有权主张分割。 若房产为按揭购买，首付为男方婚前支付，但婚后共同还贷，则离婚时女方有权就还贷及增值部分获得补偿。具体计算方式为：共同还贷本息÷（总购房成本+已还利息）×房产现值×50%（或其他合理比例）。产权登记仅影响交易流程，不改变财产性质。 建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若双方协商不成，可依据相关规定通过调解或诉讼解决。财产分割需考虑子女抚养、双方经济状况等因素，并非绝对均分。- AI整理生成 - 收起