离婚时夫妻财产协议该怎么处理？

离婚时的夫妻财产处理需结合实际情况协商确定。房产作为重要资产，若为婚后共同购买，原则上应平均分割；若一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。双方可通过书面协议约定房产归属，这种协议具有法律效力。对于仍有贷款的房产，需要明确由谁继续偿还。若协商归一方所有，需办理过户手续并变更贷款人，银行会重新审核还贷能力。若双方都无力单独还贷，可考虑出售房产后分割剩余款项。处理过程中要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、贡献度等因素判决。涉及未成年子女抚养的，法院会优先考虑抚养方的住房需求。财产分割协议应当条款清晰，避免模糊表述。建议在专业人士指导下拟定协议内容，必要时可办理公证手续。整个过程中保持理性沟通，确保协议内容公平合理，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起