离婚时拆迁安置房如何处理

离婚时拆迁安置房的处理需结合房屋性质、产权登记及出资情况综合判断。若安置房为夫妻共同财产（如婚后取得且无特殊约定），原则上应平均分割；若为一方婚前房产拆迁所得且登记在原权利人名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷或装修增值部分可协商补偿。 涉及拆迁协议的特殊性需注意两点：一是看协议是否明确被安置人包含配偶，若有则配偶享有权益；二是若安置房购买时使用了夫妻共同财产补差价，该部分应予以分割。实际操作中建议先协商，协商不成可参照相关规定通过调解或诉讼解决。 需提醒的是，农村宅基地上的安置房分割更为复杂，需考虑集体产权限制。此类情况建议提前收集拆迁协议、付款凭证等证据，必要时咨询专业人士协助厘清权益。 收起