集体土地征用如何赔偿

集体土地征用赔偿问题涉及土地性质、用途及地方政策差异。通常情况下，赔偿包含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等，具体标准由省级政府制定。例如，经济发达地区可能按土地评估价的一定倍数补偿，而农业地区可能参考年产值计算。 若土地上有房屋，需单独评估房产价值。自建房一般按重置成新价补偿，商品房则参考市场价。需注意，集体土地征用需经村民会议表决，补偿方案应公示并签订协议。若对赔偿有异议，可申请协调或裁决，但不得阻碍正常征收程序。 房产纠纷中，权属证明是关键。无证房产可能仅获部分补偿，建议提前完善手续。若涉及历史遗留问题，可通过协商或法律途径解决，但需提供土地承包合同、建房审批等原始凭证。 提醒：征地过程中，地方政府需履行公告、听证等程序，确保村民知情权。若程序违规，可向上级部门反映。实际操作中，建议咨询专业机构或参考类似案例，以维护合法权益。 收起