租的店面拆了如何赔偿

商铺拆迁赔偿通常涉及多个方面，具体金额和方式需结合实际情况协商确定。承租人的权益主要看租赁合同约定，若合同明确拆迁补偿条款，则按约定执行；若无特别约定，承租人一般可主张装修残值损失、搬迁费用和停产停业补偿。 装修残值赔偿需评估装修投入和剩余使用年限，通常由专业机构鉴定。搬迁费用包括设备、货物搬运等合理支出。停产停业补偿则根据商铺经营状况、停业时间等因素计算，部分地区会按面积或营业额比例核定。 若房东获得拆迁补偿款但拒绝分摊给承租人，可通过协商或法律途径解决。需注意保留租赁合同、装修票据、经营流水等证据，以便主张权益。实际操作中，各地拆迁政策可能有所不同，建议提前咨询当地拆迁部门或专业人士了解细则。 收起