拆迁安置房楼层差价如何计算

拆迁安置房的楼层差价计算通常由地方政府或项目实施单位根据当地实际情况制定标准。不同楼层由于采光、通风、便利性等因素存在居住舒适度差异，这种差异会体现在价格上。一般来说，中间楼层（如总楼层的1/3至2/3处）价格最高，向上或向下楼层价格会递减。具体计算方式各地不同，常见的有两种：一是固定金额差价，比如每高一层加100元/平方米；二是比例差价，按照基准价上下浮动3%-5%。实际操作中还需考虑电梯配置、景观视野等附加因素。建议向当地拆迁安置办公室索要详细的楼层差价表，这类文件通常会公示在项目现场或政府网站。若对计算结果有异议，可要求工作人员出具书面计算依据。 收起