违建楼房拆除如何赔偿

关于违建拆除的赔偿问题需要明确几个关键点。违建本身属于未经批准擅自建造的建筑物，按规定应当予以拆除且原则上不予补偿。但实际操作中会区分不同情况，比如建筑材料的残值可能会给予适当补偿，这需要由执法部门根据实际情况评估确定。如果违建已经存在多年且相关部门未及时查处，可能涉及历史遗留问题，处理方式会有所不同。对于拆除过程中造成的合法财产损失，比如与违建相邻的合法房屋受损，可以要求责任方赔偿。需要注意的是，如果违建当事人对拆除决定有异议，可以在规定期限内申请行政复议或提起诉讼。在房产纠纷中涉及违建问题的，建议先向当地规划部门查询该建筑的合法性认定情况，再考虑后续维权途径。赔偿金额的确定往往需要专业评估，要考虑建筑成本、使用年限、当地补偿标准等多重因素。如果是集体土地上的违建，还可能涉及土地恢复原状的费用问题。这类纠纷最好通过行政协调或司法程序解决，自行协商往往难以达成一致。 收起