空调机位属于物业部分还是业主部分,想了解空调机位维护责任由谁承担?

空调机位的归属和维护责任需视具体情况而定,若购房合同或规划设计明确其为专有部分,属业主所有,维护责任通常由业主承担。若为建筑物共有部分,如设置在楼宇外立面等公共区域,则属全体业主共有,日常维护一般由物业根据合同约定负责,但业主使用不当造成损坏的,由业主承担维护责任。