婚前全款买的房子离婚时归谁？

婚前全款购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果购房时已经完成全部房款支付并取得产权证，且房产登记在出资方个人名下，这类房产通常认定为个人婚前财产。根据相关规定，离婚时原则上不作为夫妻共同财产分割。实际操作中需注意几个关键点：购房合同签订时间、付款凭证、产权登记时间是否均在结婚登记之前。若存在婚后加名、共同还贷或装修出资等情形，可能影响房产性质认定。比如婚后配偶对房屋有较大增值贡献，可能获得相应补偿。产权登记是重要依据，但并非唯一标准。若存在婚前购房婚后办证的情况，只要能证明购房资金全部来源于婚前个人财产，仍可能认定为个人财产。建议保留完整的付款记录、资金来源证明等材料，避免日后产生争议。- AI整理生成 - 收起