婚后买房只写一方名字，离婚时怎么分房产？

婚后购买的房产即使只登记在一方名下，原则上仍属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产归夫妻共同所有，除非双方有明确的书面约定。若离婚时协商不成，法院通常会考虑以下因素：购房资金来源（如是否使用婚前个人财产或父母明确赠与一方）、还贷贡献、家庭付出情况等，按公平原则进行分割。 若房产由一方婚前首付且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时产权一般归登记方，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。建议保留付款凭证、贷款记录等证据，以便权益主张。 特殊情况下，如能证明购房款全部来源于一方婚前个人财产，且房产登记在该方名下，可能认定为个人财产，但需提供完整证据链。实际操作中需结合具体情况判断，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起