房产证只写女方名字，离婚时怎么分割？

关于房产证仅登记女方姓名时的离婚分割问题，需结合购房资金来源、产权登记时间及婚姻存续情况综合判断。若房产系婚前女方全款购买且登记于个人名下，原则上属于婚前个人财产，离婚时不予分割。若婚后共同还贷或装修出资，非产权方可主张补偿款，具体金额根据还贷比例、房屋增值部分协商或诉讼确定。对于婚后购置的房产，即便仅登记女方姓名，只要属于夫妻共同财产范畴，离婚时原则上均等分割。但若能证明购房款来源于女方婚前个人财产，且未与婚后财产混同，女方可通过举证争取较大比例产权。若存在父母出资情况，需提供书面约定或转账凭证，否则可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，建议双方先协商处理，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产来源、贡献度、婚姻过错、子女抚养等情况作出裁判。值得注意的是，产权登记并非唯一依据，相关资金流水、购房合同等证据同样关键。- AI整理生成 - 收起