离婚时法院对无证房产会怎么处理？

关于离婚时法院对无证房产的处理，需要结合实际情况分析。无证房产通常指未办理产权登记或手续不全的房屋，这类房产的权属认定较为复杂。法院一般会先审查房产建造的合法性。如果房屋属于合法建造，只是暂时未办理产权证，法院可能根据相关规定确认其使用权归属，并明确后续办证义务由哪方承担。对于违章建筑，法院通常不予处理权属问题，但可能对建筑的使用权作出临时安排。在分割方式上，法院会考虑双方对房产的贡献程度、实际居住需求等因素。若房产由一方婚前建造，婚后未加名，倾向于认定归建造方所有；若双方共同出资翻建或还贷，可能酌情给予另一方补偿。对于农村宅基地房屋，还需结合集体经济组织成员身份等因素综合判断。需要注意的是，无证房产后续可能面临拆迁补偿等问题。建议双方通过协商达成一致，必要时可申请法院对房产价值进行评估，以便合理分割权益。若涉及复杂权属争议，宜尽早准备建房审批材料、出资凭证等证据。- AI整理生成 - 收起