丈夫出轨要离婚，承诺房产和孩子都归我该怎么办？

关于离婚时房产分割问题，需要结合实际情况具体分析。若房产属于夫妻共同财产，原则上双方应协商处理，协商不成可请求相关部门调解或裁决。若对方自愿放弃房产权益，建议通过书面协议明确约定，并办理产权变更登记手续以保障权益。关于子女抚养问题，需以子女利益最大化为原则。若双方就抚养权达成一致，同样建议形成书面协议。需要注意，即便达成协议，子女抚养费仍可依据实际情况和子女需求进行调整。房产处理需重点关注以下方面：一是厘清房产购买时间、出资来源、产权登记等基本情况；二是若涉及贷款，需明确后续还款责任；三是及时办理产权变更，避免日后纠纷。若房产涉及父母出资等复杂情况，建议保留相关凭证。财产分割协议应当条款清晰、权责明确，必要时可寻求专业指导。协议达成后，建议通过法定程序确认效力，确保可执行性。子女抚养协议需包含探视权、教育医疗等细节安排。- AI整理生成 - 收起