兄弟姐妹年龄差距大，父母房产该怎么分？

关于兄弟姐妹年龄差距较大时父母房产分配的问题，核心在于尊重父母意愿与公平协商相结合。若父母留有合法有效的书面安排，原则上应按照其意愿执行。若无明确安排，则所有子女均享有平等继承权，与年龄差距无关。实际操作中需注意两点：一是共有产权分割时，建议通过专业机构对房产价值进行评估，避免因市场波动引发争议；二是考虑赡养义务履行情况，长期共同居住或承担主要赡养责任的子女，在协商时可适当予以倾斜。对于特殊困难的家庭成员，其他继承人也可自愿让渡部分权益。若协商不成，可向基层调解组织申请调解。调解过程中需准备房产凭证、亲属关系证明等材料。提醒注意，房产过户涉及税费问题，建议提前咨询相关部门。家庭成员间宜以亲情为重，理性沟通往往比严格按比例分割更重要。- AI整理生成 - 收起