法院执行时如何认定夫妻共同房产？
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法院认定夫妻共同房产主要看两个关键因素：购房时间和资金来源。婚姻存续期间购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于共同财产。婚前购买的房产若婚后共同还贷，还贷部分及对应增值也属于共同财产部分。法院会审查购房合同签订时间、产权登记时间、首付款支付凭证、贷款还款记录等证据材料。若房产涉及父母出资，需要区分是赠与还是借款，赠与给单方的属于个人财产，赠与给双方的则属于共同财产。对于登记在一方名下的房产，另 展开
2025-12-30 07:53
来自北京市
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