再婚夫妻共同还贷的房子离婚时怎么分？

对于再婚夫妻共同还贷的房产离婚分割问题，需结合实际情况处理。若房产为婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需对这部分进行分割。具体计算方式通常以共同还贷总额占购房总成本的比例，结合房产当前市场价值来确定补偿金额。 若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上均属于夫妻共同财产，分割时一般均等分配，但也会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素适当调整比例。如果双方协商不成，可依据相关规定由法院判决。 需注意的是，若还贷资金来源于婚前个人财产且有明确证据（如银行流水），可能影响分割比例。建议保留还贷凭证、购房合同等材料，以便维护自身权益。 问题涉及具体操作或争议较大时，建议通过专业渠道进一步咨询。- AI整理生成 - 收起