夫妻房产分割协议该怎么签？

夫妻房产分割协议需要兼顾法律效力和实际操作性。协议内容应当明确房产归属、补偿方式、过户时限等关键条款，建议采用书面形式并由双方签字确认。若房产登记在一方名下，需约定产权变更的具体程序；若为共同登记，则要写明析产比例及后续处置方式。签订协议时需注意几个要点：一是补偿金额或方式要具体可执行，例如分期支付的需写明每期金额和时间节点；二是贷款未结清的房产，需与贷款银行协商一致；三是涉及子女居住权的，应单独列出相关条款。协议签订后最好及时办理产权变更登记，避免后续纠纷。若双方对财产分割存在较大分歧，可考虑邀请第三方见证或通过专业机构协助拟定条款。协议生效后对双方具有约束力，单方反悔可能面临违约责任。实际操作中还需注意保留付款凭证、沟通记录等证明材料。- AI整理生成 - 收起