离婚时夫妻共有的公司房产怎么分？

离婚时夫妻共有的公司房产分割需综合考虑出资情况、产权登记及经营性质。若房产登记在双方名下，原则上平均分割，但若能证明一方出资比例明显较高，可协商调整份额。若房产登记在公司名下，则属于公司财产，夫妻仅享有股权权益，需通过股权分割方式处理。实际操作中需注意区分个人财产与公司财产界限。若房产虽由公司持有，但实际由夫妻共同出资且用于家庭生活，可能被认定为夫妻共同财产。此时需结合资金流向、使用情况等证据链进行主张。对于经营用途的公司房产，分割时还需考虑企业正常运转。若强行分割可能导致公司无法经营，法院可能优先采取折价补偿方式，由控制公司的一方补偿另一方相应价款。补偿标准通常参考市场评估价，同时考虑双方对企业的贡献程度。建议双方优先协商解决，协商不成可寻求调解。涉及公司股权或复杂财产关系的，建议收集完税凭证、出资证明、银行流水等材料，以便清晰呈现财产形成过程。整个分割过程既要保障双方合法权益，也要尽可能减少对企业经营的影响。- AI整理生成 - 收起