夫妻共同房产份额怎么分配？

夫妻共同房产的份额分配需结合购房出资、登记情况及婚姻存续期间还贷等因素综合判断。若房产登记为共同共有，原则上视为双方各占50%份额，但若能证明一方出资比例显著较高，可通过协商或司法途径调整份额比例。若登记为按份共有，则按产权证载明比例分配。涉及婚前购房婚后共同还贷的情形，房产归属需区分对待。婚前个人全款购房且登记在个人名下，原则上属于个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分应予以补偿。若首付款为婚前支付，婚后共同偿还贷款，司法实践中通常认定房产归登记方所有，但需对另一方补偿还贷及增值部分。特别提醒，房产分配可能涉及财产分割协议或诉讼程序，建议留存购房合同、付款凭证、还贷记录等原始材料。若双方协商一致，可签订书面协议并办理产权变更登记；若存在争议，需通过专业渠道解决。- AI整理生成 - 收起