离婚时单位福利房无房产证如何处理

离婚时遇到单位福利房无房产证的情况确实比较特殊。这类房产性质不同于普通商品房，需要结合具体情况分析处理。福利房产权通常归属单位所有，个人只有使用权。若夫妻双方只有居住权而没有产权，法院一般不会直接分割房产，而是根据实际情况判决由哪方继续居住使用。对于尚未取得房产证的福利房，首先要看是否符合办理条件。如果符合条件，建议先与单位沟通补办手续，明确产权归属后再进行分割。若暂时无法办理产权证，法院可能参照相关规定，考虑双方的住房需求、经济状况等因素，判决使用权归属，获得使用权的一方需给予另一方适当补偿。实际操作中，这类问题往往需要单位配合解决。建议与单位房管部门充分沟通，了解该房产的具体政策和处置方案。必要时可通过协商方式达成一致，签订书面协议明确各方权利义务，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起