离婚房产分割时一方取得房屋需补偿对方多少钱

离婚时房产分割涉及补偿金额的计算需要综合考虑多个因素。房屋若是婚后共同购买，原则上属于夫妻共同财产，分割时应先确定房产当前市场价值。补偿标准通常按照房产净值的一半计算，即从总价值中扣除剩余贷款后，取得产权的一方需支付对方这部分款项。若房产存在首付款由一方婚前支付的情况，这部分金额需要单独计算归属，剩余增值部分再按共同财产处理。实际操作中还需考虑双方对房产的贡献比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素，部分地区法院会适当调整补偿比例。建议双方先协商确定补偿方案，协商不成可向法院提起诉讼，由法官根据具体案情裁决。需要注意的是，房产评估应当委托专业机构进行，以当前市场价为基准，不能简单按购买价计算。- AI整理生成 - 收起