婚前买房婚后如何算财产？

关于婚前买房婚后财产归属问题，需结合购房款来源、产权登记及还贷情况综合判断。若婚前全款购房且登记在个人名下，房产属于婚前个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及对应增值部分通常视为共同财产。房产登记时若加配偶名字，则视为赠与行为，房产转化为共同财产。若使用婚前个人存款支付首付，婚后用共同收入还贷，离婚时房产归属需协商或通过司法途径解决，未达成协议情况下，法院一般会判决房产归登记方所有，但需对另一方补偿共同还贷部分及增值份额。值得注意的是，父母为子女婚前购房的出资，若无明确书面约定，通常视为对自己子女的单方赠与。建议重大财产处置前签署书面协议，避免日后纠纷。房产分割涉及因素复杂，实际操作中需结合具体支付凭证、还款记录等证据链认定。- AI整理生成 - 收起