婚前买的房婚后父母还贷，离婚时怎么分？

关于婚前购房婚后父母还贷的房产分割问题，需结合购房出资、产权登记及还贷性质综合判断。若房产登记在购房方个人名下且婚前已支付首付，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷（包括父母代为还贷）对应的增值部分可能需补偿对方。 父母还贷的性质是关键。若明确为对子女一方的赠与，且无共同还贷约定，则房屋归属个人；若未明确约定，可能视为对夫妻双方的资助，离婚时需协商分割还贷及增值部分。实际操作中，建议保留还款凭证、书面约定等证据，以便厘清财产归属。 需注意，若父母还贷资金来源于夫妻共同收入（如子女将工资交由父母代还），则可能被认定为夫妻共同还贷。此类情况需根据具体证据判断，必要时可参考相关规定或通过协商、调解解决争议。- AI整理生成 - 收起