婚前房产再婚后怎么分割？

婚前房产属于个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。若房产登记在一方名下且无特殊约定，离婚时原则上仍归登记方所有。如果婚后共同偿还贷款或对房产进行重大修缮增值，另一方可以主张补偿。补偿金额通常根据还贷比例、增值部分协商确定，协商不成可向法院起诉。再婚后的房产分割需结合实际情况判断。若婚前房产在再婚后未作任何变更或共同投入，分割方式与初婚相同。如果双方通过书面形式约定为共同财产，或婚后共同出资翻建、扩建导致房产价值显著提升，则可能涉及共同财产分割问题。处理此类纠纷时，建议保留购房合同、付款凭证、装修单据等原始证据。涉及房产加名、过户等操作时，需注意相关规定对税费的影响。不同地区的具体执行标准可能存在差异，必要时可向当地房产登记部门咨询办理流程。对于产权复杂的案件，建议提前做好财产公证或签订书面协议，避免日后产生争议。- AI整理生成 - 收起