赠予房产后能否撤销要回？

房产赠予行为一旦完成，想要撤销确实存在一定难度，但并非完全不可能。根据相关规定，赠予人在特定情况下可以主张撤销赠予。如果受赠人存在严重侵害赠予人或其近亲属的行为，或者不履行赠予合同约定的义务，赠予人有权在知晓撤销事由后一年内行使撤销权。对于已经办理产权过户的房产，赠予人需要提供充分证据证明受赠人存在上述违约行为，通过司法程序才能实现撤销。值得注意的是，普通的经济纠纷或家庭矛盾通常不构成撤销赠予的充分理由。如果赠予时附加了赡养等条件，而受赠人拒不履行这些义务，这种情况下的撤销主张更容易获得支持。在房产赠予完成前，赠予人随时可以撤销赠予，但办理完产权转移登记后，撤销就受到严格限制。实际操作中，建议在赠予前慎重考虑，必要时可以通过书面协议约定受赠人的义务，为可能出现的纠纷预留解决空间。- AI整理生成 - 收起