离婚时房产归女方，男方如何获得补偿？

离婚时房产归属与补偿问题需要结合实际情况处理。若房产已明确归女方所有，男方主张补偿需考虑以下因素：房产购买时的出资比例、还贷情况、产权登记信息等。如果男方在购房时有资金投入或共同还贷，可依据相关规定主张补偿款，具体金额需双方协商或通过司法程序裁定。补偿计算通常参考房产现值扣除剩余贷款后的净值，按男方贡献比例折算。例如男方支付首付款30%并参与还贷5年，则可能获得相应比例的补偿。若房产为女方婚前个人财产且无共同还贷，男方一般难以主张权益。建议双方先尝试协商解决，协商不成可寻求专业调解。需注意保留购房合同、付款凭证、还款记录等证据材料，以便维护自身合法权益。整个过程需遵循公平原则，既要保障女方产权，也要合理考虑男方经济付出。- AI整理生成 - 收起