婚前房产被配偶私自出售该如何维权

若婚前个人房产被配偶未经同意擅自出售，需从权属确认、交易合法性、追责途径三方面分析。 权属方面，婚前全款购房且登记在个人名下的房产属于个人财产，配偶无权单独处置。若婚后有共同还贷或装修投入，可能形成混合产权，但出售行为仍需双方协商。 交易合法性上，需核查购房合同和过户手续。若房产证仅有您的名字，配偶通过伪造签名或委托书完成交易，可主张合同无效。若买家符合善意取得条件（不知情、支付合理对价、已过户），追回房产难度较大，但可向配偶索赔。 维权步骤建议： 1. 立即收集房产证、购房合同、付款凭证等权属证明； 2. 查询房屋交易档案，确认过户流程是否存在瑕疵； 3. 向不动产登记中心申请异议登记，防止房产继续流转； 4. 通过协商或诉讼途径追究配偶责任，若交易存在程序违法，可主张赔偿或撤销交易。 注意：买家是否善意、交易价格是否合理、当地司法实践倾向均会影响结果，建议尽早采取法律行动保留证据。- AI整理生成 - 收起