买了房子三四年都没交到房该怎么办？

遇到延期交房的情况确实让人焦虑，但可以通过合理途径维护权益。建议先仔细核查购房合同中的交房时间条款，通常开发商会约定逾期交房的违约金标准。若开发商存在明显违约行为，可书面发函要求其限期履约并赔偿损失。开发商资金链断裂是常见原因，可尝试联系其他业主共同与开发商协商，或向当地住建部门投诉。相关部门会督促开发商解决问题，严重的会将其列入失信名单。如果项目已接近完工，不妨实地考察施工进度，有时开发商为规避违约金会优先完成收尾工程。对于长期烂尾的项目，要特别注意诉讼时效问题。若协商无果，建议准备好购房合同、付款凭证等材料，通过法律途径主张解除合同或要求继续履行。部分城市设有商品房预售资金监管账户，购房者可申请查询资金使用情况，这对维权很有帮助。- AI整理生成 - 收起