夫妻共同签字的购房合同，离婚时房产如何分割？

夫妻共同签字的购房合同通常意味着双方对房产享有共同权益。离婚时房产分割需综合考虑购房资金来源、还款贡献、登记产权比例等因素。若房产登记为共同共有，原则上平均分割；若登记为按份共有，则按约定比例分配。若一方婚前支付首付且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿另一方。 实际操作中，双方可协商分割方案，协商不成可请求相关部门调解或诉讼解决。需注意保留购房合同、还款凭证等证据，以便清晰界定权益。若涉及子女抚养等特殊情况，分割时可能适当倾斜，但需符合相关规定。 提醒：房产分割涉及财产关系重大变动，建议通过书面协议明确约定，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起