签完购房协议就离婚，房子该怎么分？

夫妻在婚姻存续期间购买的房产属于共同财产，离婚时原则上应当平分。如果购房协议已经签订但尚未完成产权登记，需要区分不同情况处理。若购房款来源于夫妻共同财产，即便只登记在一方名下，该房产仍属于夫妻共同所有。若购房款来源于一方婚前个人财产，且能提供明确证据，则该房产可能被认定为个人财产。实际操作中，法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷情况等因素进行判定。协议离婚时双方可协商分割方案，诉讼离婚则由法院根据财产来源、婚姻存续期长短、对家庭贡献度等情况判决。值得注意的是，若存在恶意转移财产行为，相关方可以主张重新分割。- AI整理生成 - 收起