夫妻分居期间房产纠纷怎么解决？

夫妻分居期间的房产纠纷需要结合实际情况处理。若房产属于婚前个人财产且有明确权属证明，原则上归登记方所有；若是婚后共同财产，双方可通过协商达成一致，签订书面协议并办理公证。协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间等因素判决。对于共同还贷的房产，未登记方有权主张还贷部分及增值部分的补偿。若涉及子女抚养问题，法院可能酌情考虑将房产判给直接抚养子女的一方。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据，必要时可申请财产保全。需要提醒的是，分居期间任何一方不得擅自处置夫妻共同房产，否则另一方有权主张交易无效。若房产涉及父母出资等复杂情况，建议提前梳理资金流向凭证。- AI整理生成 - 收起