租房违约后要赔多少钱？怎么算的？

租房违约赔偿金额通常由合同约定和实际损失共同决定。如果租赁合同中有明确违约金条款，一般按约定执行，但违约金过高或过低时，法院可能酌情调整。没有约定违约金的情况下，房东可以要求赔偿实际损失，比如空置期间的租金损失、重新招租的中介费等。实际损失需要房东提供相应凭证，不能凭空主张。租客提前退租的，建议提前与房东协商，争取达成书面解约协议。若双方无法协商一致，房东有权从押金中扣除合理损失，剩余部分应当退还。值得注意的是，房东不能以任何理由扣留全部押金，必须提供损失证明。遇到纠纷时，双方可先通过居委会或街道调解，调解不成再通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起