房子只有房产证没有土地证该怎么办？

这种情况需要区分不同时期办理的房产证。在2007年《物权法》实施前，许多地方确实存在房产证和土地证分开办理的情况。如果是这段时间办理的房产证，建议尽快到当地不动产登记中心办理"两证合一"手续，将房产证和土地证合并为不动产权证书。现在全国已实行不动产统一登记制度，新办理的都是不动产权证，这个证书记载了房屋和土地的全部信息。如果您的房子是在统一登记制度实施后购买的，却只有房产证，可能存在登记遗漏问题，需要立即联系开发商或直接向登记机构核实。办理合并手续时，需要准备原房产证、身份证明、购房合同等材料。若原土地证确实遗失，可能需要先登报声明作废再补办。整个过程通常需要15个工作日左右，各地具体流程可能略有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 - 收起