中介违约时中介费该谁出？

中介违约时中介费的处理需要结合具体情况分析。如果中介在提供服务过程中存在明显过错或未履行合同义务导致交易失败，根据相关规定和合同约定，可以要求中介退还已收取的费用。实际操作中，要看中介违约的具体情形是否构成根本性违约，比如隐瞒房屋重大瑕疵、提供虚假信息等。对于尚未支付的中介费，买方或卖方有权拒绝支付。已经支付的部分，可以通过协商要求退还，协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径解决。需要注意的是，中介合同通常会对违约责任有明确约定，这是判断双方权利义务的重要依据。在房产交易过程中，建议保留好与中介沟通的全部证据，包括聊天记录、书面材料等。这些证据在主张权利时非常关键。同时要注意区分中介违约与交易双方自身原因导致的交易失败，不同情况下的费用承担方式会有差异。- AI整理生成 - 收起