房子动迁面积如何算的

1. 一般来说,对于房屋建筑面积的计算,通常以房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和为准。包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分,且具备有上盖、结构牢固、层高2.20米以上(含2.20米)等条件。2. 对于住宅房屋,会按照房屋的产权登记面积计算。若产权登记面积与实际面积有差异,通常以相关测绘机构实测面积为准。3. 对于非住宅房屋,如商业门面等,可能会根据其实际经营使用的建筑面积计算,具体计算方式会依据当地拆迁政策和相关规定执行。4. 此外,有些地方对于房屋的附属面积,如阁楼、地下室等,若符合一定条件,也会按照相应规则计入动迁面积。各地动迁面积计算细则会有所不同,要以当地具体政策为准。 收起