倒塌的房屋拆迁如何算

关于倒塌的房屋拆迁如何算的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 首先确定房屋性质:如果是合法建筑,按照当地拆迁政策中对于合法建筑的补偿标准计算。一般包括房屋价值补偿,会根据房屋的面积、结构、成新等因素评估确定价值。若是违法建筑,通常不予补偿,但在一些特殊情况下,可能会根据实际情况给予适当补助,比如因历史遗留问题等,具体依当地规定。2. 计算房屋价值补偿:对于倒塌前已登记的房屋,以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准进行面积核算。未登记的房屋,由相关部门进行调查、认定和处理后确定面积。评估机构会根据房屋结构、装修等情况评估出市场价值,作为补偿依据。3. 考虑其他补偿项目:可能有搬迁补助费,用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用。临时安置补助费,在过渡期间保障被拆迁人的居住需求。如果房屋内有附属设施,如围墙、门楼等,也会按照相应标准给予补偿。4. 关注拆迁程序:拆迁方应依法履行相关程序,如发布拆迁公告、进行评估公示等。被拆迁人要及时了解相关信息,保障自身知情权。对补偿标准或程序有异议时,可通过合法途径提出,如申请行政复议或提起行政诉讼等,维护自身合法权益。 收起