付了5000定金后卖家反悔怎么办

在房产交易中，定金具有担保合同履行的法律效力。如果卖方收取定金后反悔，属于违约行为。根据相关规定，收受定金的一方不履行约定义务，应当双倍返还定金。你可以要求卖方退还5000元定金，并额外支付5000元作为违约金。实际操作中建议先与卖方协商解决，若协商不成，可凭定金收据、购房意向书等证据向当地调解组织申请调解。调解无果的情况下，可以向人民法院提起诉讼。需要注意保留所有书面证据，包括定金支付凭证、双方沟通记录等。对于定金金额，法律一般规定不得超过主合同标的额的20%。5000元定金若符合比例要求，则完全受法律保护。若卖方以各种理由推脱，不要轻易接受"退还定金解除协议"的方案，这会让你丧失主张双倍返还的权利。- AI整理生成 - 收起