离婚时对方不愿分房子怎么办？

离婚时房产分割问题需要结合实际情况处理。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有；若是婚后共同还贷或共同出资，即便登记在一方名下，另一方也有权主张相应权益。协商是最优解决途径，双方可签订书面协议明确房产归属。若协商不成，可向法院提起诉讼，需准备购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。法院会综合考虑出资比例、还贷贡献、婚姻存续时间等因素作出判决。对于登记在对方名下但属于共同财产的房产，要注意收集共同还贷的银行流水、装修支出票据等证据。若对方擅自转移财产，可申请财产保全。涉及子女抚养或经济困难等情况，法院可能在分割时适当倾斜。房产分割往往牵涉情感因素，建议保持冷静理性，必要时可寻求专业调解帮助。整个过程需注意留存各类凭证，避免因证据不足影响权益主张。- AI整理生成 - 收起