离婚时女方名下的房产该如何处置？

关于离婚时女方名下房产的处置问题，需要结合房产来源、还贷情况以及婚姻存续期间财产性质综合判断。若房产系女方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产，离婚时无需分割。若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿增值部分。对于婚后购买的房产，即使登记在女方一人名下，通常视为夫妻共同财产。分割时需考虑首付来源、还贷比例、子女抚养等因素。若双方协商不成，可依据相关规定，按照均等原则或照顾无过错方、子女权益等情形适当倾斜。涉及尚有房贷未结清的房产，需注意银行抵押权优先性。双方可协商由一方继续还贷并变更贷款主体，或出售房产后分割剩余价款。若房产存在权属争议，建议通过合法途径厘清产权关系后再行处置。需要特别提醒的是，房产分割往往涉及财产申报、债务承担等衍生问题，实际操作中需留存购房合同、付款凭证、还贷记录等关键证据。不同地区司法实践可能存在差异，具体个案需结合实际情况处理。- AI整理生成 - 收起