夫妻分居多年离婚时房产如何分割？
根据《民法典》第1087条规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。分居期间各自所得财产原则上归各自所有，但需注意：1.分居前的共同财产仍需分割；2.若分居期间有共同还贷或房屋增值，该部分仍属共同财产；3.需提供分居期间财产独立的证明。建议先协商，... 展开
其他答案
夫妻分居期间房产分割需结合房屋性质、出资情况和还贷来源综合判断。若房产为婚后购买且共同还贷，即使分居仍属于共同财产，原则上均等分割，但法院可能根据分居时间、还贷贡献等因素适当调整比例。若一方婚前购房且婚后用个人财产还贷，需提供还贷流水证明，增值部分可能补偿对方。 涉及共同还贷的房产，未直接还贷的一方有权主张还贷本金及对应增值部分。例如：总房款100万元，婚后共同还贷30万元，离婚时房屋增值至15 展开
2025-12-29 06:04
来自北京市
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