订婚后领证又离婚，买房定金能退吗？

关于订婚后领证又离婚涉及的买房定金问题，需结合购房合同签订时间和付款性质综合判断。若定金支付发生在婚姻关系存续期间，通常视为夫妻共同财产处置行为，离婚时需协商或依法分割；若支付时间在婚前，则属于个人财产范畴。 定金的退还主要取决于合同条款和实际情况。若因买方个人原因终止交易，开发商有权按合同扣除定金；若因卖方违约（如未取得预售许可）或双方协商解除合同，可要求全额退还。特殊情况下，如能证明签订合同时存在重大误解或显失公平，也可通过法律途径主张退还。 建议先核查购房合同中的违约责任条款，保留付款凭证等证据。若双方对定金归属存在争议，可依据相关规定主张权益，必要时通过调解或诉讼解决。- AI整理生成 - 收起