离婚时夫妻财产怎么分？男方起诉该怎么分配？

离婚时房产分配需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商补偿，协商不成可向法院申请裁决。 法院处理时会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素。例如，主要抚养子女的一方可能获得优先分配权，但需向另一方支付折价款。若男方起诉，需提供购房凭证、还贷记录等证据，法院将依据相关规定及公平原则判决。 涉及产权纠纷时，建议双方先尝试协商，必要时通过专业机构评估房产价值。若房产涉及父母出资等复杂情况，需进一步厘清资金来源与性质。整个过程需注意保留相关票据和协议，以便维护自身权益。 业主生活相关问题需具体说明，例如物业纠纷或邻里矛盾，可提供更针对性建议。其他未尽事宜可通过补充细节进一步探讨。- AI整理生成 - 收起