婚前买的按揭房，离婚时债务怎么分？
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婚前购买的按揭房在离婚时处理需要区分房屋产权和剩余债务两个层面。房屋产权原则上归登记方所有，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。剩余房贷属于购房方个人债务，不过婚后共同偿还的贷款本息可主张返还。实际操作中，法院会考虑还贷资金来源、婚姻存续时间等因素综合判定补偿金额。若房产证加上了配偶名字，则可能视为共同财产重新分割。建议保留好购房合同、还款凭证等原始材料，这类纠纷往往需要结合还贷记录、房产增 展开
2025-12-29 02:55
来自北京市
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