离婚时未明确约定的房产怎么分割？

离婚时未明确约定的房产分割需要结合实际情况处理。夫妻共同财产中的房产，原则上应当平等分割，但具体方式可以协商。如果双方能达成一致，可以通过协议确定归属；若协商不成，可向法院提起诉讼。法院在判决时会考虑多种因素，比如房产购买时间、出资比例、还贷情况、子女抚养权归属等。婚前一方全款购买的房产通常认定为个人财产，婚后共同还贷部分则需要补偿。登记在一方名下的房产，如果是婚后购买，一般视为共同财产。对于仍在还贷的房产，法院可能判给继续还贷的一方，同时给予另一方相应补偿。如果房产不宜分割，也可以采取一方获得产权、另一方获得折价款的方式处理。涉及父母出资的情况，需要提供相关证据证明是借款还是赠与。在处理这类问题时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。双方应当本着互谅互让的原则协商解决，实在无法达成一致再寻求法律途径。- AI整理生成 - 收起